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部分二线城市成库存高地 房企毛利率将跳降博兴拼团购房243群(58)
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个人出租住房收入可减半征收个税
国务院办公厅日前印发《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》以下简称《意见》,全面部署加快培育和发展住房租赁市场工作。《意见》从多个方面,提出了培育和发展住房租赁市场的具体政策措施。
一是鼓励房地产开发企业开展住房租赁业务,规范住房租赁中介机构,支持和规范个人出租住房。
二是完善住房租赁支持政策,保障承租人依法享受基本公共服务,引导城镇居民通过租房解决居住问题。落实提取住房公积金支付房租政策。
三是在城镇稳定就业的外来务工人员、新就业大学生和青年医生、青年教师等专业技术人员,凡符合条件的应纳入公租房保障范围。鼓励地方政府采取购买服务或政府和社会资本合作PPP模式,将现有政府投资和管理的公租房交由专业化、社会化企业运营管理。
四是允许将商业用房等按规定改建为租赁住房,允许将现有住房按照国家和地方的住宅设计规范改造后出租。
五是支持符合条件的住房租赁企业发行债券、不动产证券化产品。稳步推进房地产投资信托基金REITs试点。
六给予税收优惠。对依法登记备案的住房租赁企业、机构和个人,给予税收优惠政策支持。对个人出租住房所得,减半征收个人所得税;对个人承租住房的租金支出,结合个人所得税改革,统筹研究有关费用扣除问题。
责任编辑: limin
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